马哥说房
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对于以下问题,我们弱势群体如何维护自己的利益 1、保利时代五期项目公示信息,与预售证上的信息,武汉市房地产市场网三者信息相差太大。 住户数从公示信息的921户,到预售证上的的963 户,但地产市场网的实际数据确是986;莫名多出60多户住户。 而且日照的信息是按照921 户的条件进行预测的,而现在的实际情况币预售证上说明的还要糟糕。 有理由怀疑是因为前面楼层加高或者改变原有设计方案导致日照条件变化恶劣 2、大批房屋泛碱,漏水严重。保利维修人员态度恶劣,不承认质量问题。而且还消极怠工,已有业主家漏水拖了
18-01-19
提问者:1591****666
本人于2016年12月在武汉东西湖区购买怡华逸天地一房产被要求多交9万元,不开发票,不在备案合同内。后面得知6栋2单元3单元都有9到15万不等加价购买。武汉多楼盘茶水费潜规则乱象高涨,维权艰难。
18-01-19
提问者:1552****732
你好! 请问武汉的地铁建设,是否会引起周围房屋的震动? 我住在修地铁的旁边,运行后是否会引起房屋的震动? 我家距离地铁轨道垂直距离15米,谢谢您!
18-01-15
提问者:1527****652
已经申请法院强制执行,没有购房发票仍办不出不动产证,执行法官说他没有能力让国税局开发票,咨询国税局,国税局说要让开发商补交税费后才能开具,开发商已经上了失信名单4年,欠债累累,哪有能力补开呢?麻烦帮忙打听下子,如何获取购房发票,尽早办理不动产证。
18-01-15
提问者:1532****799
想买个武汉的房子,但是价格不能太高,不然首付都付不起。想性价比高点的,请马哥指教。谢谢。
18-01-12
提问者:1887****058
您好,我想问一下个人房屋解押流程以及非要本人亲自办理?
18-01-05
提问者:1587****322
12月25日晚,武汉桥建集团开发的汉阳四新凤凰小城楼盘,为方便内定人员选房,开盘时间临时更改,从20:00推迟到20:18分。网开抢房倒计时直接从10秒变为7秒,变为3秒,0秒。更有公测人数从截止数621人,开盘时667人,抢完为672人。其中漏洞百出,处处张扬着"猫腻",让参加认购"陪跑"人员十分心寒。对武汉桥建集团开发的汉阳四新凤凰小城开盘如此不讲规则、不讲诚信,老百姓苦不堪言。12月26日,购房群上有中介11万元叫卖购房指标,笔者按照武汉桥建集团官网上公布的联系电话027-85709662,竟然为
17-12-26
提问者:1308****083
尊敬的市长大长: 洪山区长虹桥铁路小区73户居民深受巡司河之害十数年。今年3月份,随着洪山区房屋征收管理办公室组织的入户调查展开,标志着“巡司河综合整治工程二期工程项目(洪山区段)房屋征收”工作正式启动。全体居民奔走相告,感谢武汉市政府为百姓生活谋福祉,有的上年纪的老人泪流满面,动情地说:“市长为我们做了一件天下的好事,我们几十年的苦日子终于熬出头了”。然后全家出动,一时间,小区内借钱100多万买房有之、提前搬家租房过渡的有之。小区内开始了过渡生涯,都在积极响应政府号召,同时也为自家生计谋划。 在这个项
17-12-21
提问者:1397****052
我的房子已经五年了。没办证有没有规定
17-12-18
提问者:u139****2791
我是刚刚留汉的大学生张同学,想在武汉买套房子,所以我妈在江夏庙山华泰街的泊樾府看了房子,在中介的一个劲的催下,我妈交了两万元定金先把房子定下来,我妈也是因为年纪大了就把钱给交给他们了,之后他们第二天就给我们打电话说 三天内把首付筹集,因为我们家境也不是很好三天没有把首付筹集,他们就说合同三天不把房首付凑集就卖给其他人了,我说那既然这样子你卖给别人那你们定金还给我妈,他们就说不退不换,我就想卖房子哪里有这样子的,我家庭也不是很好,爸爸残疾人妈妈患有高血压,房子也是找亲戚借的钱来筹首付,希望马哥能帮助我
17-12-17
提问者:1303****481
在全装修加价的事情上“一个愿打,一个愿挨”的,房管局管不了他们......会也开了、指导价也定了、报道当时也引起了一片赞誉,但是房地产市场装修变想加价、强迫消费的乱相,我们老百姓在买房的时候,仍感无能为力!我想问一下,他们口说的指导价只指导2017年5月10日以后的项目吗?2017年5月10日以前已拿到预售许可证的就可以为所欲为了吗?当时发布的政策也只是一纸空文博眼球吗?请马哥一定帮忙核实一下这个政策,谢谢!
17-12-14
提问者:1538****531
马哥:您好!我想咨询商品房全装修指导价的问题。2017年5月11日,贵报报导了武汉市房管局在全国率先出台规定,对全装修房装修及销售进行规范,将根据房屋备案价执行分段指导价,装修标准将分为6档,最高不超过5000元/平方米。但我们在实际购房时却被告知这个指导价是有条件的,开发商备案价1.5万/平,附加的装修价却要4990元/平,否则不卖!他们的理由是:他们已于2017年5月10日前(也就是开全市房地立市场专项整治推进会以前)取得了预售许可证,不在房管局装修指导价管辖范围,他们装修定的是比市场价高,但这是双方
17-12-14
提问者:1538****531
你好,我的新房装修完后发现入户光纤是坏的,小区物业说光纤不在他们的管辖范围内,让我去找运营商,我找了中国移动,中国移动说光纤已经坏了,暗线已经不能换了,需要改走明线,由于我家离光纤箱离比较远(隔2个电梯),移动认为如果改走明线需要打孔,对楼层的外观造成破坏,认为物业不会同意故拒绝为我牵宽带。 在这种情况下我需要怎么办?
17-12-13
提问者:1372****093
泛海国际松海园2栋,已入住业主中(不足20户),多个业主(不少于8户)卫 生间漏水,疑似存在质量问题。请关注
17-12-13
提问者:1890****345
我于2010年在武汉市江汉区唐家墩全款购买银鹤花园B栋3单元702 703 802三套住房 与开发商签订了购房协议 至今交房无期 今年11月份发现703室有人进入装修 现在单元楼下有一批穿制服的保安在楼下不准进入 告知说此房已经被征服接管 并让我们去找政府 如果房产有纠纷 为什么会安排人装修 ?政府专班到底在哪里 投诉无门 我们打12345投诉多次 至今也没告知是征服哪个部门接管 请帮帮我们 三套房子全家几十年心血 望回复
17-12-12
提问者:1887****117
融创武汉壹号院规则收取2500元每平米的家电包,总金额达到数亿元,且拒不执行住建局处罚通知,请求协助处理
17-12-12
提问者:1890****782
长航蓝晶国际小区2013年交房,现基本完全入住,因我家属一楼,容易反水,应单独设置排水管,考虑楼房特性,设计师就将我一家单独接在排气管上,但是施工过程中,由于施工方将楼上两户的主排水管和排气管间的N管接反,导致楼上两户的污水排入主排气管中,造成我加被污水浸泡,12345安排过物业科、规划科、建管站联系,建管站说只能责令整改,但对我加造成的损失无法追责。请问马老师,像我们这种情况如何解决!
17-11-28
提问者:1397****730
白沙洲东原启程 买来自住合适还是投资合适 还是考虑保利新武昌?
17-11-27
提问者:u150****1095
您好,我家房子在化工新区八吉府,已经住了15年但不是武汉市户口,房子是在种的地上建的房子,种的地是租的村里的,现在村里把地租给别人办厂,厂家说不要我们家的房子,但是如果我们愿意搬走可以按200一平方的价格赔偿给我家。我想问两个问题:1、村里把农耕地租给别人办厂合法吗?2、如果对方建厂是否有权利封路断电?
17-11-24
提问者:1592****224
你好,我4月7日在恒大翡翠华庭看上9栋2702一套119平的房子,并交付1万元定金。与4月19日交付装修款全款(4000元一平)和30%的购房款首付,5月15日签订购房合同和装修合同,但是我最近发现我的装修合同的时间写的是4月7日,我确定我4月7日没有签装修合同。我怀疑是不是因为恒大有内幕消息知道5月10日政府会颁布精装修房装修价格规范,所以直接帮我填了4月7日,这样我可以主张装修合同无效吗?我们这个房子开盘的时候装修才3000,同期买的也有3500的,同样装修标准价格差异非常大。
17-11-23
提问者:1300****030